Alternativ För Ombyggnad Av Khrushchev - 2 Intilliggande Rum (72 Bilder): Layout Av En Två-rumslägenhet, Regleringsregler För 2-rums Bostäder

Innehållsförteckning:

Alternativ För Ombyggnad Av Khrushchev - 2 Intilliggande Rum (72 Bilder): Layout Av En Två-rumslägenhet, Regleringsregler För 2-rums Bostäder
Alternativ För Ombyggnad Av Khrushchev - 2 Intilliggande Rum (72 Bilder): Layout Av En Två-rumslägenhet, Regleringsregler För 2-rums Bostäder

Video: Alternativ För Ombyggnad Av Khrushchev - 2 Intilliggande Rum (72 Bilder): Layout Av En Två-rumslägenhet, Regleringsregler För 2-rums Bostäder

Video: Alternativ För Ombyggnad Av Khrushchev - 2 Intilliggande Rum (72 Bilder): Layout Av En Två-rumslägenhet, Regleringsregler För 2-rums Bostäder
Video: Sheger Mekoya - Nikita Khrushchev የለኮሰው የለውጥ እሳት የለበለበው መሪ - መቆያ 2024, Mars
Anonim

Att bli ägare till den så kallade "Khrushchevka" -lägenheten i vår tid är långt ifrån en semester. Nästan alla medborgare i landet har känt väl till besvären med att leva på ett sådant bostadsområde sedan den avlägsna sovjetiska tiden. Men som praxis visar kan till och med det blygsamma arvet från Khrusjtjov-perioden förvandlas till ett helt bekvämt hem.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

10 bilder

Funktioner i

Det som idag verkar för människor extremt obekväma - små angränsande rum, trånga kök där det är omöjligt för hela familjen att samlas, små korridorer, kombinerade badrum, plus lågt i tak, frånvaron av hissar i huset och utmärkt hörbarhet - efter Sovjet Gemensamma lägenheter upplevdes som en ödesgåva. Låt det vara en lägenhet utan besittning, men sin egen.

Dagens missnöje med området och utformningen av sådana lägenheter tyder bara på att livskvaliteten har förbättrats avsevärt och att människor har blivit mer krävande för livet. OCH "Khrushchevs" med alla sina brister har en anmärkningsvärd kvalitet - de interna partitionerna i lägenheten kan rivas, vilket ger stora möjligheter till ombyggnad. Och även när det gäller bara två rum i ett vanligt hus finns det något att prata om och vilka alternativ för rekonstruktion att diskutera.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

7 bilder

Zonindelning

För att utföra kompetent zonindelning i de gamla väggarna bör man inte bara ta hänsyn till lägenhetens område utan också familjens sammansättning, barnens ålder och kön, behoven och livsstilen för alla som kommer att bo i detta territorium. Det är önskvärt att alla har sitt eget personliga utrymme och att sovrummen inte visar sig vara genomgångar.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

En av upterna i "Khrushchev" med två rum är en rimlig fördelning av utrymmet mellan intilliggande sovrum och vardagsrum. Så om det är acceptabelt för en familj, är sovrummet gjort mycket litet, vilket ger det största området för vardagsrummet. Du kan minska sovrummet genom att flytta skiljeväggen till en sådan storlek att en säng och två nattduksbord kan passa i det, plus utrymme för att vända lite.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Som ett resultat av ombyggnad kan ett sådant sovrum till och med vara utan fönster. Men med hjälp av högkvalitativ belysning och andra designjusteringar, även i den här versionen, kan det göras mycket mysigt. Om det inte krävs någon betydande ökning av vardagsrummet rivs en skiljevägg mellan sovrummet och hallen, som ersätts av dekorativa pelare. Samtidigt är sovområdet isolerat från nyfikna ögon med hjälp av tunga gardiner.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Ibland måste du skapa en trerumslägenhet av en kopeckbit. I det här fallet måste ett av rummen delas upp i två delar av en skiljevägg. Det är bättre att börja detta när det finns två intilliggande fönster i rummet.

Men ibland måste en av familjemedlemmarna nöja sig med ett rum utan möjlighet att titta på gatan. Och detta är bättre än att inte ha personligt utrymme alls.

Det går inte att skära ett fönster genom den bärande väggen, eftersom detta är förbjudet - du kan allvarligt skada hela husets stabilitet.

Image
Image
Image
Image

Människor som arbetar hemifrån kommer att uppskatta ombyggnadsprojekten för en "Khrushchev" med två rum med ett kontorsområde. I den här typen av version förstoras vardagsrummet till exempel genom att kombinera det med korridoren och köket. Detta skapar ett bekvämt utrymme för fritid och mat.

Image
Image
Image
Image

Samtidigt är det möjligt att göra ett litet rum femton centimeter bredare genom att flytta skiljeväggen. Sedan är ett bekvämt sovrum och garderob ordnade i det. Ett miniatyrkontor sticker ut från ett stort rum med en genomskinlig vägg. Skjutdörrar gör det möjligt att vid behov inkludera detta område i vardagsrummet.

Image
Image
Image
Image

Ibland behöver du fortfarande planera om en "Khrushchev" med två rum från intilliggande till separat. Detta löses genom att skapa en korridor där du kan komma in i var och en av lokalerna. Sedan kommer det att finnas ett sovrum med en liten garderob i hörnet i en av dem och i den andra ett rum för barn.

"Tvåbädds-spårvagn" får två separata rum på grund av en korridor mellan dem. I slutet av det arrangeras en rymlig garderob. Tack vare en sådan ombyggnad kan det tidigare genomgångsrummet förloras avsevärt i området, men det blir bekvämare för den som det kommer att ges till förfogande.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

De ökar också komforten i små lägenheter av typen Khrusjtjov genom att utveckla köket eller hallen. Balkongen eller loggian som ligger bredvid köket används som ytterligare kvadratmeter, vilket med rätt arrangemang kan placera ett skafferi där för mat eller till och med sätta ett kylskåp där, placera flera skåp och hyllor. Ibland tas väggen mellan köket och balkongen helt bort, vilket gör att du kan lägga till några eftertraktade rutor i det lilla köksutrymmet. Du kan göra detsamma om balkongen ligger bredvid vardagsrummet.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Vid ombyggnad rekommenderas att du inte använder solida partitioner, vilket lyfter fram nya funktionsområden. De kommer att göra lägenheten så trång som den var tidigare.

Ibland löses problemet med skärmar, transparenta skiljeväggar, bardisk eller möbler. Tack vare detta är utrymmet inte rörigt och materialkostnaderna kan minimeras.

Image
Image
Image
Image

Designlösningar

En radikal omorganisation av en lägenhet med angränsande rum till en trerumslägenhet eller omvänt till en enrumslägenhet kan förändra hela livet. För att få alla dessa betydande förändringar till deras logiska slutsats måste du inkludera designtänkande eller bara använda idéerna från relevanta specialister.

En liten lägenhet kommer inte att "klämma" väggarna hos sina ägare bara om den inte samlar in många saker, "vilket en gång kan vara användbart." Därför måste du noggrant utvärdera vilka möbler som finns på plats och vad som inte är. Det är bättre att det är multifunktionellt och rymligt.

Ta ut gammalt skräp, sälj skrymmande skåp och soffor och vänd blicken mot minimalistiska möbler. Dess lakoniska funktioner är just det för "Khrushchev" även efter renoveringen av layouten.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Du kan också använda ett antal speciella designtrickar:

  • En assistent för att skapa en rymlig lägenhet kommer att vara användningen av gipsskivkonstruktioner, dekorativa nischer, hyllor och hyllor.
  • Dörröppningar i form av valv ökar visuellt utrymmet.
  • Dörrar som glider isär sparar betydligt användbart utrymme i genomgångar och små rum.
  • Den förnuftiga användningen av speglar hjälper till att visuellt förstora rum.
  • Du kan också öka i storlek genom att undvika att använda tunga mörka gardiner.
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Färger och dekor

För att kompensera för nackdelarna med "Khrushchev" och för att uppnå önskad komfort kommer det att hjälpa rätt användning av färg och mönster när du skapar inredningen i lokalen. Oavsett vilken stil du väljer: klassisk, modern, provence, country eller vad som helst, glöm inte reglerna för att använda ett visst färgschema när du skapar en interiör:

  • Användningen av ljusa nyanser i väggdekorationen gör att rummet ser större ut, liksom det lilla mönstret på tapeten.
  • Ett korrekt valt tryck gör det möjligt att göra det högre än väggen - det här är ett stort problem i Khrushchevs. Om du i en tegelbyggnad med fyra våningar fortfarande kan se tak som”inte överhänger”, är det i paneler med fem våningar redan ganska dåligt.

För att kompensera för bristen på höjd, välj tapet med vertikalt mönster. Samtidigt är det bättre att göra taket vitt. I vissa fall är användning av sträcktak acceptabelt.

Image
Image
Image
Image
  • När du renoverar en lägenhet bör du vara uppmärksam på moderna material, med hjälp av genomskinliga dörrar, skiljeväggar och möbler. Element av denna typ ser lätta ut och rör inte utrymmet.
  • Det är bättre att dekorera golven i ljusa färger så att de matchar det övergripande färgschemat.
Image
Image
Image
Image

Grundläggande regler

"Khrushchevka" -torget orsakar som regel inte optimism. Lägenheten är 41 kvm. m eller till och med 45 kvm. m är inte så lätt att förvandla till bekvämt hus. Människor tycker ofta att det är otillräckligt att bli av med genomgångsrummen. Alternativet för hörnlägenheten har också sina nackdelar. Många tycker att det är obekvämt att ordna fönster i ett stort rum i en sådan "kopeckbit".

Men för att genomföra ombyggnad och skapa ett riktigt bekvämt boende av en vanlig "Chrusjtjov", efter att ha förverkligat dina bästa idéer, räcker det inte bara lust och våldsam fantasi. Det är nödvändigt att tydligt förstå att en lägenhet i något hus är en del av en enorm struktur, vars integritet beror på säkerheten hos stödelementen i var och en av "cellerna". Så ett okontrollerbart omplanerat bostadsområde kan bli ett hot inte bara för dem som bor direkt utan också för alla grannar.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Enligt lag kommer varje förändring av konfigurationen av väggar och skiljeväggar att bli en ombyggnad. Bärande väggar i denna mening har en speciell status. Deras integritet kan kränkas, och förlitar sig endast på särskilt tillstånd.

Men även om det, från en synvinkel av en eventuell kränkning av stödstrukturerna, är oskyldigt, på ett eller annat sätt, krävs ett lämpligt projekt som kräver godkännande från vissa myndigheter.

Image
Image

Bättre vara tydlig i förväg vilka typer av arbete i ett visst fall kan göras och vilka inte, eftersom de inte får godkännande:

  • Räkna inte med att utöka ditt kök eller badrum på bekostnad av bostäder. Åtminstone om skiljeväggen mellan köket och rummet tas bort är det förbjudet att installera VVS eller en spis i vardagsrummet.
  • För ett badrum är det möjligt att få tillstånd att ge en del av korridoren, men inte bostadsutrymme, och då, när man enas om ett sådant system, kan tvister med kompetenta specialister uppstå.
  • Vid ombyggnad får ventilationssystemet inte påverkas.
  • Stäng inte tillgången till gasugnen eller flytta den själv utan godkännande från relevant service.
  • Radiatorer kan inte installeras på balkongen.
  • Innertakstak kan inte demonteras.
Image
Image
Image
Image

Vid ombyggnad är det tillåtet:

  • Anslut toaletten och badrumslokalerna.
  • Kombinera ett rum med kök, förutsatt att lägenheten har en elektrisk spis.
  • Skapa ytterligare öppningar för dörrar.
  • Dela ett rum i två.
  • Kombinera två vardagsrum i ett rum.
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Hur legaliseras?

Även om de vet att det är nödvändigt att följa alla dessa regler och inte tänker avvika för mycket från dem, föredrar många fortfarande att utveckla utan föregående godkännande av specialister. Samtidigt kan en erfaren byggare ibland inte skilja på en bärande vägg från en som inte är.

Därför är det fortfarande bättre att inte ta risker och vända sig till experter som kan bedöma situationen verkligen kompetent och erbjuda den mest rationella handlingsplanen.

Ombyggnadsfrågor bör utarbetas av en arkitekt med licens. Han kommer att berätta vilken version av lägenheten som kommer att vara optimal i ett visst fall och kommer också att föreslå sådana lösningar, tack vare vilka bostaden kommer att möta invånarnas smak och behov.

Image
Image
Image
Image

Ombyggnad måste avtalas med byrån för teknisk inventering. Andra tjänster kan behöva förhandlas fram. För att göra en sådan storskalig renovering på egen risk och risk, förvandla till exempel en 43 kvadratmeter stor byggnad Khrushchev till en tre-rumslägenhet eller en spårväg till en lägenhet med separata rum och till och med bara bli av av en rumsavskiljning betyder att omöjligheten att sälja, donera eller byta ut detta hus är i perspektiv. Baserat på dessa överväganden enbart bör formaliteter inte försummas.

Image
Image

Vackra exempel i interiören

Idag finns det ett stort antal exempel på förnyelsen av Khrushchev-rymden, som kan ses, inklusive på Internet. Det finns en möjlighet att dra idéer från en mängd färdiga designlösningar som hjälper dig att planera om, dekorera och inreda en viss lägenhet.

Så istället för en tom vägg installeras en dekorativ struktur mellan rummen som liknar en fönsterkarm, som också fungerar som en hylla för vaser. Med detta drag kan du separera sovrummet från vardagsrummet. Bredvid sängen finns en dörr som leder till garderoben eller garderoben. Således förblir utrymmet funktionellt. Dess öppenhet gör det möjligt att bibehålla en känsla av rymd

Image
Image

Det är möjligt att göra "Khrushchev" med två rum rymlig genom att installera ett funktionellt gipsställ mellan rummen. På grund av det faktum att denna rumsliga lösning inte ger blinda skiljeväggar finns det inga tydliga gränser mellan rummen, vilket gör det möjligt att uppfatta alla zoner i lägenheten som helhet. Rummen är inredda i vitt. Detta gör lägenheten rymlig och luftig. Fet färg accenter tillför dynamik till interiören

Image
Image
  • Gränsen mellan vardagsrummet och sovrummet kan markeras med en glasvägg med en dörr. Användningen av en svart ram i designen gör denna lösning intressant och fyller utrymmet med mysighet. Lägenheten verkade ha ett annat stort fönster mot golvet. För att förhindra att sovrummet alltid syns, finns gardiner på skiljeväggen.
  • Den genomskinliga skjutpartitionen gör det också möjligt att skilja ett rum från ett annat. Om det behövs kan det stängas, och när det är öppet stör det inte att uppfatta båda rummen som ett enda stort rum och gör det möjligt att inte känna sig trånga. Detta underlättas av den enkla designen av taket och möblerna utan överdriven pomp och voluminösa detaljer.
Image
Image
Image
Image
  • Du kan dekorera vardagsrummet "Khrushchev" i dämpade färger, vilket skapar en känsla av intimitet och fred. Alla onödiga partitioner har tagits bort i lägenheten. Utrymmet utvidgas också med hjälp av ett speglat tak.
  • En ovanlig design i "Khrushchev" kan skapas av runda dörröppningar. Med partitioner kan du rimligt fördela kvadraturen för varje funktionsområde.
Image
Image
Image
Image
  • Beige och gröna färger fyller lägenheten med lugn och komfort. Användningen av glasmöbler och ljuskronor överbelastar inte utrymmet, vilket gör att du kan behålla en rymlig och lätt atmosfär.
  • Att fördela speciellt utrymme för sängen minimerar sovrummet. Således är det möjligt att frigöra den största delen av lägenheten för andra funktioner, och ägarna har ett litet mysigt hörn, dolt från nyfikna ögon, så att de kan gå i pension till sin egen, speciella intima värld.
Image
Image
Image
Image

För information om hur man omarbetar en Khrushchev med 2 rum, se nästa video.

Rekommenderad: